Власники будинків у Торонто: кінцевий термін сплати податку на нерухомість 2 листопада, портал податку на вільне житло відкривається в листопаді

Повний звіт

Програми допомоги націлені на людей похилого віку з низькими доходами, малозабезпечених мешканців з обмеженими можливостями та інших уразливих власників, охоплюючи чотири схеми: програми відстрочки збільшення податку на нерухомість, знижки на воду, знижки на тверді відходи та програми скасування підвищення податку на нерухомість. Місто наголошує, що власники повинні щороку повторно подавати документи з підтверджуючими документами — минулорічне погодження не діє. Право на участь залежить від віку, доходу та статусу інвалідності; програма скасування також вимагає сумарного сімейного доходу не більше ніж 62 000 канадських доларів і оціночної вартості нижче 975 000 канадських доларів.

Декларація податку на вакантне житло є обов’язковою для кожного власника житла в Торонто, незалежно від того, чи воно зайняте. Після відкриття порталу декларації зазвичай приймаються до 30 квітня наступного року. Податок поширюється на будинки, які пустували більше шести місяців у попередньому календарному році. Будинки, які займають власники, і будинки, в яких проживають орендарі або відповідні члени сім’ї, звільняються від оподаткування, а також випадки, коли власник помер, перебуває на довгостроковому лікуванні чи в лікарні, має дозвіл на капітальний ремонт або підпадає під рішення суду, що обмежує проживання.

Пропустити декларацію дорого: міська влада вважає нерухомість вільною та виставляє податковий рахунок — за 3% поточної оціночної вартості з 2024 податкового року будинок вартістю 950 000 канадських доларів коштує 28 500 канадських доларів на рік. Податок накладає заставу на майно та слідує за будинком, а не за власником, тому покупці повинні мати документ продавця про зайнятість або статус звільнення перед закриттям.