TD نے رہن کی شرح میں اضافہ کیا کیونکہ کینیڈا کے بگ سکس بینک اکتوبر بھر میں دوبارہ قیمت لگاتے ہیں۔

یہ کیوں اہمیت رکھتا ہے۔

TD نے جمعرات کو اپنے متعدد عوامی طور پر مشتہر کیے گئے خصوصی رہن کی شرحوں میں اضافہ کیا: 1 سالہ مقررہ شرح 20 بیسس پوائنٹس بڑھ کر 5.69% ہو گئی، 2- اور 3 سالہ مقررہ شرحیں ہر ایک 10 بیسز پوائنٹس بڑھ کر بالترتیب 5.39% اور 5.24% ہو گئیں، اور 5-سال کی فکسڈ ریٹ 5.39% تک بڑھ گئی۔ 5 سالہ متغیر اور مشتہر ہائبرڈ ریٹ ہر ایک میں 5 بیس پوائنٹس کا اضافہ ہوا۔ Scotiabank نے بدھ کے روز اپنی مشتہر کردہ 2 سالہ مقررہ شرح کو 10 بیسس پوائنٹس سے بڑھا کر 5.24% کر دیا، BMO، CIBC، نیشنل بینک اور RBC میں اکتوبر کے اوائل سے منتخب شرائط میں 5 سے 20 بیسز پوائنٹس کے حالیہ اضافے کے بعد — کینیڈا کے تمام بگ سکس بینک اب دوبارہ قیمت لگا رہے ہیں۔

ڈرائیور بلند بانڈ کی پیداوار ہے۔ 5 سالہ گورنمنٹ آف کینیڈا بانڈ کی پیداوار، مقررہ رہن کی قیمتوں کے لیے کلیدی معیار، ستمبر میں 3.729% کی 52 ہفتے کی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی، بدھ کو 3.575% پر بند ہوئی اور جمعرات کے اوائل میں تقریباً 3.479% پر آ گئی۔ بینک آف کینیڈا کی اوور نائٹ پالیسی ریٹ 2.25% پر کوئی تبدیلی نہیں کی گئی، اگلا ریٹ کا فیصلہ 28 اکتوبر کو ہوگا۔

وقت گھرانوں کے لیے حساس ہے: CMHC کے مطابق، تقریباً 1.15 ملین کینیڈین رہن 2026 میں اور مزید 940,000 2027 میں تجدید ہونے والے ہیں۔ تبدیلیاں بینکوں کے ذریعے براہ راست مشتہر کردہ نرخوں پر لاگو ہوتی ہیں اور مارگیج بروکر چینل کے ذریعے دستیاب شرحوں کی عکاسی نہیں کرتی ہیں۔