دبئی کا ایمار 15 درہم فی شیئر پر ترقیاتی بازو کی خریداری کا منصوبہ بنا رہا ہے۔

دبئی کی پراپرٹی دیو ایمار پراپرٹیز نے 4 نومبر کو دبئی فنانشل مارکیٹ کو دی گئی فائلنگ میں کہا کہ وہ اپنی درج ذیل ترقیاتی ذیلی کمپنی ایمار ڈویلپمنٹ کے تمام حصص کے لیے 15 درہم ($4.08) کی رضاکارانہ نقد پیشکش کرنے کا ارادہ رکھتی ہے جو اس کے پاس پہلے سے نہیں ہے، کاروبار کی مکمل ملکیت لے کر۔

قیمت اور شیئر ہولڈنگ کا ڈھانچہ

ایمار پراپرٹیز فی الحال ایمار ڈیولپمنٹ کے تقریباً 79.16 فیصد کو کنٹرول کرتی ہے، جو 20.84 فیصد دوسرے شیئر ہولڈرز کے ہاتھ میں چھوڑتی ہے۔ 15 درہم ایک حصہ پر، بقیہ حصہ حاصل کرنے پر تقریباً 12.5 بلین درہم ($3.4 بلین) لاگت آئے گی، جس کی قیمت ایمار ڈیولپمنٹ تقریباً 60 بلین درہم ($16.3 بلین) ہے۔

مجوزہ قیمت ایمار ڈویلپمنٹ کی 3 نومبر کو 13.90 درہم کی بند قیمت پر تقریباً 7.9 فیصد کا پریمیم ہے۔ یہ پیشکش ایمار پراپرٹیز کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کی منظوری سے مشروط ہے، اور حتمی ٹائم ٹیبل اور قبولیت کی شرائط کا ابھی تک اعلان نہیں کیا گیا ہے۔

پراپرٹی مارکیٹ ٹھنڈا ہونے کے ساتھ ہی استحکام

ایمار ڈویلپمنٹ دبئی کی سب سے بڑی رہائشی اور مخلوط استعمال کی کمیونٹیز کے پیچھے ہے، بشمول دبئی ہلز اسٹیٹ، ایمار ساؤتھ اور دی ویلی۔ کمپنی نے 2026 کی پہلی ششماہی میں 6.7 بلین درہم کے خالص منافع کی اطلاع دی، جو کہ سال بہ سال 43 فیصد زیادہ ہے، جبکہ آمدنی میں 34 فیصد اضافہ ہوا۔

خریداری کا منصوبہ دبئی کی پراپرٹی مارکیٹ کے ٹھنڈا ہونے پر سامنے آیا: پراپرٹی کنسلٹنسی Cushman & Wakefield Core کے مطابق، ایک سال پہلے کے مقابلے تیسری سہ ماہی میں آف پلان رہائشی لین دین میں 71 فیصد کمی ہوئی، جبکہ نئے پروجیکٹ کے آغاز میں 67 فیصد کمی ہوئی۔ ایمار پراپرٹیز کا دوسری سہ ماہی کا خالص منافع 9% بڑھ کر 3.67 بلین درہم ہو گیا۔

(کور امیج: دبئی اسکائی لائن کی آرکائیو تصویر۔)