N環球 
NYC کونسل نے COPA بل منظور کیا جس میں غیر منفعتی افراد کو پریشان عمارتوں پر پہلا شاٹ دیا گیا
سٹی کونسل نے 22 اکتوبر کو کمیونٹی مواقع سے خریداری کا ایکٹ پاس کیا، جس کے تحت تقریباً 2,100 پریشان حال عمارتوں کے مالکان کو غیر منفعتی افراد کو پہلے بولی لگانے کا موقع فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جس سے چھ سالہ قانون سازی کی جنگ ختم ہوتی ہے۔
یہ کیوں اہمیت رکھتا ہے۔
میئر ظہران ممدانی کے تحت منظور ہونے والی پہلی بڑی ہاؤسنگ پالیسیوں میں سے ایک، یہ تقریباً 2,100 پریشان حال اپارٹمنٹ عمارتوں کی تقدیر بدلتی ہے اور نیویارک کی سستی رہائش کی فراہمی کو براہ راست متاثر کرتی ہے۔
مکمل رپورٹ
22 اکتوبر کو، نیو یارک سٹی کونسل نے تعارف 905-A منظور کیا، کمیونٹی آپرچیونٹی ٹو پرچیز ایکٹ (COPA)، اسے دستخط کے لیے میئر ظہران ممدانی کو بھیجا۔ ممدانی نے پہلے بھی حمایت کا اظہار کیا ہے اور اس بل کو اپنے ہاؤسنگ پلان میں شامل کیا ہے۔
ووٹ چھ سالہ قانون سازی کی کہانی کو ختم کرتا ہے: کونسل نے دسمبر 2025 میں ایک پرانا ورژن پاس کیا، جسے اس وقت کے میئر ایرک ایڈمز نے اپنے عہدے کے آخری دن ویٹو کر دیا تھا۔ ایک نظر ثانی شدہ ورژن 14 مئی 2026 کو دوبارہ متعارف کرایا گیا۔
اس بل میں تقریباً 2,100 عمارتوں کا احاطہ کیا گیا ہے جنہیں محکمہ ہاؤسنگ پریزرویشن اینڈ ڈیولپمنٹ (HPD) نے مسئلہ کی عمارتوں کے طور پر نامزد کیا ہے — 4+ یونٹس جن کی بار بار خلاف ورزی ہوتی ہے، نفاذ کے پروگراموں میں، یا میونسپل فورکلوزر کا سامنا کرنے والے ٹیکس بقایا جات میں۔ فروخت کرنے سے پہلے، مالکان کو HPD اور مصدقہ غیر منفعتی تنظیموں کو مطلع کرنا چاہیے: 20 دن کے ارادے کی ونڈو، 70 دن کی پیشکش کی ونڈو، اور 15 دن کی قیمت سے ملنے والی ونڈو — کل 145 دن (پچھلے ورژن میں 160 سے کم)۔
قانون نافذ ہونے کے ایک سال بعد نافذ ہوتا ہے۔ HPD کو سب سے پہلے لاگو کرنے والے قوانین کا مسودہ تیار کرنا چاہیے اور حصہ لینے والی تنظیموں کی تصدیق کرنی چاہیے۔ رئیل اسٹیٹ بورڈ آف نیویارک (REBNY) نے مشروط حمایت کا اظہار کیا، چھوٹے مالک مکان گروپ اس اقدام کی مخالفت کرتے ہیں، اور قانونی چیلنجز ابھی تک ممکن ہیں۔
💬 Comments
No comments yet. Be the first!