ٹورنٹو-ایریا کے گھروں کی فروخت ستمبر میں 9% گر گئی کیونکہ خریدار سائیڈ لائن پر رہے۔

یہ کیوں اہمیت رکھتا ہے۔

ٹورنٹو ریجنل ریئل اسٹیٹ بورڈ (TRREB) کے مطابق، گریٹر ٹورنٹو ایریا کے گھروں کی فروخت ستمبر میں مزید گراؤنڈ کھو گئی کیونکہ خریدار ارتکاب کرنے سے پہلے ملازمتوں، افراط زر اور قرض لینے کے اخراجات پر واضح اشاروں کا انتظار کرتے تھے۔

GTA REALTORS® نے ستمبر 2026 میں TRREB کے MLS® سسٹم کے ذریعے 5,040 گھروں کی فروخت کی اطلاع دی - ایک سال پہلے کے 5,540 سے 9 فیصد کم۔ یہ سالانہ گراوٹ کا مسلسل تیسرا مہینہ تھا اور جنوری کے بعد سب سے تیز گراوٹ تھی۔ نئی فہرستیں 14.4 فیصد گر کر 16,500 پر آ گئیں، جبکہ فعال فہرستیں 9.3 فیصد کم ہو کر 26,131 پر آ گئیں۔

قیمتیں گرتی رہیں۔ فروخت کی اوسط قیمت $1,006,409 تھی، جو کہ ایک سال پہلے $1,060,036 سے 5.1 فیصد کم ہے، اور MLS® ہوم پرائس انڈیکس کمپوزٹ بینچ مارک سال بہ سال 4.7 فیصد گر کر تقریباً $917,600 پر آگیا ہے۔ موسمی طور پر ایڈجسٹ شدہ بنیادوں پر، فروخت اگست سے 5.2 فیصد گر کر 5,174 ہوگئی - دوسری سیدھی ماہانہ کمی اور فروری کے بعد سب سے تیز، رائٹرز نے رپورٹ کیا۔

کونڈو سب سے کمزور زمرہ تھے: 1,316 کنڈومینیم اپارٹمنٹس فروخت ہوئے، 7.8 فیصد کمی کے ساتھ، اوسط کونڈو کی قیمت 7.7 فیصد گر کر 605,257 ڈالر پر آگئی - بڑے ہاؤسنگ زمروں میں اوسط قیمت میں سب سے بڑی کمی۔

TRREB کے چیف انفارمیشن آفیسر جیسن مرسر نے کہا، "ہم جانتے ہیں کہ GTA میں کافی حد تک مانگ ہے، بہت سے گھرانے آنے والے مہینوں میں مکمل طور پر گھر خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔" "یہ گھر خریدنے والے آج کی زیادہ سستی ہاؤسنگ مارکیٹ سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں، لیکن انہیں اس بات پر یقین رکھنے کی ضرورت ہے کہ ان کی ملازمت کی صورتحال مستحکم رہے گی اور افراط زر طویل مدت کے لیے قرض لینے کے اخراجات پر دباؤ نہیں ڈالے گا۔"

TRREB کے صدر ڈینیل سٹین فیلڈ نے 26 اکتوبر کو ہونے والے میونسپل انتخابات کے نقطہ نظر کو جوڑتے ہوئے کہا کہ اگلی میئرز اور کونسلرز کے قابل استطاعت، رہائش کی فراہمی اور گھر خریدنے کے اخراجات کے فیصلے GTA اور Simcoe کاؤنٹی میں خریداروں کی مانگ اور اعتماد کو متاثر کریں گے۔