ٹورنٹو کے گھروں کی فروخت اکتوبر میں تین ماہ میں پہلی بار بڑھی، 1.2 فیصد اضافے سے 5,274 ہوگئی

گریٹر ٹورنٹو ایریا (GTA) میں گھروں کی فروخت اکتوبر میں دوبارہ بڑھ گئی۔ ٹورنٹو ریجنل ریئل اسٹیٹ بورڈ کے 4 نومبر کو جاری کیے گئے اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ موسمی طور پر ایڈجسٹ شدہ فروخت ستمبر سے 1.2 فیصد بڑھ کر 5,274 یونٹس تک پہنچ گئی، جو کہ دو ماہ کی کمی کے بعد پہلا اضافہ ہے۔

قیمتیں ماہانہ بڑھتی ہیں، اب بھی سالانہ نیچے

بورڈ کا ہوم پرائس انڈیکس، جو کہ گھر کی عام قیمتوں کو ٹریک کرتا ہے، موسمی طور پر ایڈجسٹ کی بنیاد پر C$928,800 پر ماہانہ 0.1% اضافہ ہوا۔ تاہم، ایک سال پہلے کے مقابلے میں، فروخت میں 7.9 فیصد کمی، نئی فہرستوں میں 11.9 فیصد کمی اور قیمت کا اشاریہ 4.3 فیصد کم تھا، جو مضبوط بحالی کے بجائے معمولی کی طرف اشارہ کرتا ہے۔

اعلی شرحیں، کم قیمتوں سے آفسیٹ

بینک آف کینیڈا نے گزشتہ ہفتے اپنی بینچ مارک سود کی شرح کو ایک چوتھائی فیصد پوائنٹس سے بڑھا کر 2.50% کر دیا، جو کہ تین سالوں میں اس کا پہلا اضافہ ہے، تاکہ توانائی کے بڑھتے ہوئے اخراجات کو وسیع تر افراطِ زر کو آگے بڑھانے سے روکا جا سکے۔ بورڈ کے چیف انفارمیشن آفیسر، جیسن مرسر نے ایک بیان میں کہا کہ GTA گھریلو خریداروں نے گزشتہ ایک سال کے دوران قیمت پر کافی گفت و شنید کی طاقت سے فائدہ اٹھانا جاری رکھا، اور یہ کہ قرض لینے کی لاگت میں اضافہ ہوا ہے، کم فروخت کی قیمتوں نے ماہانہ رہن کی ادائیگیوں پر اثر کو کم کیا ہے، جس سے سستی کو برقرار رکھنے میں مدد ملی ہے۔

GTA میں ٹورنٹو اور اس کے آس پاس کی چار علاقائی میونسپلٹیز شامل ہیں۔ یہ اعداد و شمار بورڈ کے شائع شدہ اکتوبر کے اعدادوشمار ہیں جیسا کہ رائٹرز نے رپورٹ کیا ہے۔ وہ مکمل فروخت کی وضاحت کرتے ہیں، نہ کہ مستقبل کی قیمتوں کی پیشن گوئی۔