Chương trình hiện đại hóa nhà Nostrand trị giá 607 triệu đô la của NYC kết thúc việc cấp vốn, mang lại lợi ích cho 2.000 cư dân Brooklyn

Báo cáo đầy đủ

Thị trưởng Zohran Mamdani, Cơ quan Nhà ở Thành phố New York (NYCHA), Quỹ Bảo tồn Nhà ở Công cộng và Tập đoàn Phát triển Nhà ở Thành phố New York (HDC) đã tuyên bố kết thúc tài chính cho dự án hiện đại hóa toàn diện trị giá 607 triệu đô la của Nostrand Houses ở Vịnh Sheepshead, Brooklyn - dự án đầu tiên đạt được kết thúc tài chính thông qua Quỹ Tín thác. Khoản tài trợ kết thúc vào ngày 29 tháng 9. Khoản đầu tư sẽ giải quyết nhu cầu vốn trong nhiều thập kỷ tại Nostrand Houses, cải tạo toàn bộ 1.148 căn hộ và hiện đại hóa hệ thống tòa nhà trên 16 tòa nhà dân cư cho khoảng 2.000 cư dân. Việc cải tạo bao gồm nhà bếp và phòng tắm mới, hệ thống sưởi và làm mát được nâng cấp, thang máy mới, cải thiện khả năng tiếp cận, xử lý chì và nấm mốc cũng như nâng cấp hệ thống an ninh. Mamdani nói: “Trong nhiều thế hệ, cư dân NYCHA đã được khuyên hãy chờ đợi những khoản đầu tư mà ngôi nhà của họ xứng đáng được nhận. Cư dân của Nostrand Houses đã hành động: họ đã bỏ phiếu để đi theo một con đường khác và ngày nay con đường đó đang mang lại hiệu quả”. Thống đốc Kathy Hochul gọi đây là một chiến thắng lớn đối với người dân, lưu ý rằng đây là cột mốc quan trọng sau luật nhằm mở khóa nguồn tài trợ bổ sung của liên bang cho việc cải tạo NYCHA. Quỹ Tín thác được thiết kế để cho phép Nostrand Houses tiếp cận nguồn tài trợ liên bang lớn hơn và linh hoạt hơn so với nhà ở Phần 9 truyền thống trong khi vẫn duy trì hoạt động phát triển công khai 100% với giá thuê cố định phải chăng và bảo đảm quyền của cư dân; NYCHA tiếp tục quản lý tài sản. Hợp đồng thuê mặt bằng dài hạn kết hợp sẽ nhận được khoản trợ cấp vận hành của liên bang trị giá xấp xỉ gấp đôi số tiền mà NYCHA hiện nhận được cho việc phát triển. Quỹ Tín thác được thành lập theo luật do Thượng nghị sĩ bang Julia Salazar và Thành viên Quốc hội lúc đó là Steven Cymbrowitz bảo trợ, được Hochul ký thành luật vào tháng 6 năm 2022. Các đối tác tài chính và lao động bao gồm Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị Hoa Kỳ, Văn phòng Quản lý và Ngân sách NYC, HDC, Merchants Capital, Nixon Peabody và Quỹ Tín thác Đầu tư Nhà ở AFL-CIO, với Hội đồng Thương mại Xây dựng và Xây dựng Đại New York là đối tác lao động. Quá trình hiện đại hóa không chỉ dừng lại ở các căn hộ riêng lẻ: mọi nhà bếp và phòng tắm sẽ được cải tạo lại cấu trúc tường với các thiết bị mới, mặt bàn thạch anh, sàn chống trầy xước bền bỉ, cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm năng lượng và hệ thống liên lạc nội bộ mới; 81 căn hộ sẽ được nâng cấp cho cư dân có nhu cầu di chuyển và 48 căn hộ cho người khiếm thị hoặc khiếm thính; phạm vi phủ sóng CCTV mở rộng và nhân viên bảo vệ tại chỗ được bao gồm. The Trust cũng đang hợp tác với NYC Kids RISE trong một học bổng cộng đồng, đóng góp 100 đô la hàng năm vào tài khoản của trẻ em sống trong Nostrand Houses cho đến khi tốt nghiệp trung học.