Ủy ban Ottawa cân nhắc việc phân vùng lại 160 ngôi nhà trên Đại lộ Woodroffe

OTTAWA, ngày 4 tháng 11 - Ủy ban Kế hoạch và Nhà ở của Ottawa dự kiến ​​họp vào lúc 9:30 sáng ngày 4 tháng 11 để xem xét đơn đăng ký phân vùng lại khu đất trống tại 3400 và 3428 Woodroffe Avenue ở Barrhaven East (Chapman Mills), cho phép xây dựng 160 ngôi nhà. Mục này là 7,6 trong chương trình nghị sự trong ngày; quyết định của ủy ban đang chờ xử lý.

160 ngôi nhà sẽ trông như thế nào

Theo đánh giá tác động giao thông được đệ trình cho dự án, quá trình phát triển sẽ bao gồm 108 căn hộ đất nung, 32 căn nhà liền kề ba tầng và 20 căn nhà phố hai tầng. Nó sẽ được xây dựng theo một giai đoạn duy nhất, dự kiến ​​sẽ lấp đầy toàn bộ vào năm 2029 và có lối vào bằng một đường lái xe đến Đại lộ Woodroffe. Khu đất rộng khoảng 2,37 ha ở phía tây Đại lộ Woodroffe, hiện đang bị bỏ trống; ngôi nhà cuối cùng trong số hai ngôi nhà biệt lập trước đây trên địa điểm đã bị dỡ bỏ vào năm 2007.

Việc tái phân vùng đã tìm kiếm

Báo cáo cơ sở quy hoạch cho thấy địa điểm này hiện được quy hoạch Mật độ dân cư đầu tiên, Tiểu khu VV, Ngoại lệ đô thị [636] (R1VV[636]); đơn đăng ký tìm cách phân vùng lại tới Mật độ dân cư thứ tư, Tiểu khu Z (R4Z), với biện pháp hỗ trợ theo địa điểm cụ thể để cho phép các loại nhà ở không được phép theo quy hoạch hiện tại. Đơn đăng ký do Fotenn Planning + Design chuẩn bị cho DCR Phoenix và bản đánh giá tác động giao thông đã được Novatech đệ trình vào ngày 26 tháng 9 năm 2025.

(Nguồn: Chương trình nghị sự của Ủy ban Kế hoạch và Nhà ở Thành phố Ottawa, ngày 4 tháng 11 năm 2026; Đánh giá tác động giao thông của Novatech; Báo cáo cơ sở quy hoạch của Fotenn. Ảnh: hình ảnh hồ sơ các ngôi nhà của Barrhaven.)