Giá nhà ở Sydney giảm tháng thứ bảy: giảm 1,6% trong tháng 10, thấp hơn 1,5% so với 5 năm trước

Công ty dữ liệu bất động sản Cotality báo cáo vào ngày 2 tháng 11 - mức giảm hàng tháng thứ bảy liên tiếp, với giá trị ở thủ đô giảm với tốc độ nhanh nhất trong 40 năm, giảm 8,1% chỉ sau bảy tháng.

Sydney: giảm 1,6% trong tháng, doanh số bán hàng giảm 30%

Giá nhà ở Sydney đã giảm 1,6% trong tháng 10, khiến giá trị nhà ở thấp hơn 1,5% so với 5 năm trước. Doanh số bán hàng giảm rõ rệt nhất ở Sydney, nơi khối lượng giao dịch giảm 30% so với một năm trước. Trên toàn quốc, doanh số bán hàng đã giảm 23% so với một năm trước đó và thấp hơn 18% so với mức trung bình 5 năm. Các thủ đô cỡ trung dẫn đầu mức giảm trong tháng 10, với Brisbane giảm 2,0% và Perth giảm 1,7%.

Một đợt tăng lãi suất khác dự kiến ​​vào thứ Ba, lên 4,85%

Ngân hàng Dự trữ Úc được nhiều người dự đoán sẽ tăng lãi suất lần thứ năm vào thứ Ba, lên 4,85%, mức cao nhất trong 18 năm, để chống lạm phát; thị trường ngụ ý gần 90% khả năng xảy ra đợt tăng lãi suất, với 20% khả năng lãi suất có thể đạt tới 5,1%. Các nhà phân tích cho rằng mức tăng tiếp theo sẽ củng cố áp lực giảm giá vốn đã đè nặng lên giá nhà.

Lưu ý về phương pháp: bài viết này sử dụng toàn bộ số liệu về giá trị nhà ở ở thành phố thủ đô và quốc gia của Cotality; các công ty khác, sử dụng các phương pháp khác nhau, có thể tính số lần rơi khác nhau và con số của họ không được trộn lẫn ở đây.

Nguồn: Báo cáo của Reuters từ Sydney, ngày 2 tháng 11 năm 2026, trích dẫn dữ liệu của Cotality.