Toronto Community Housing chấp nhận 10 khuyến nghị của kiểm toán viên khi nguồn tài trợ sửa chữa liên bang sắp cạn kiệt

Nhà ở Cộng đồng Toronto (TCHC) đã chấp nhận tất cả 10 khuyến nghị từ Tổng Kiểm toán Toronto Tara Anderson, cam kết cải thiện cách lên kế hoạch, theo dõi, ưu tiên và ghi lại việc sửa chữa nhà ở công cộng - ngay cả khi nguồn tài trợ liên bang chi trả cho phần lớn công việc đó sẽ hết hạn vào năm 2027. (Ảnh: hình ảnh tư liệu về các tòa tháp dân cư ở Toronto.)

Tất cả 10 đề xuất được chấp nhận

Khuyến nghị của kiểm toán viên nhằm mục đích theo dõi và báo cáo công việc sửa chữa tốt hơn, quy trình ưu tiên minh bạch hơn và thu thập dữ liệu được cải thiện. Tài liệu của hội đồng TCHC thừa nhận rằng hệ thống lập kế hoạch sửa chữa hiện tại thiếu tổ chức hoặc được ghi chép kém. CBC báo cáo rằng TCHC đã cam kết thực hiện các khuyến nghị.

Tài trợ liên bang kết thúc vào năm 2027

Theo các thỏa thuận hiện tại thông qua Quỹ Đồng đầu tư Nhà ở Quốc gia của Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada, nguồn vốn cấp vốn của TCHC cho công việc sửa chữa ở mức tốt dự kiến sẽ kết thúc vào năm 2027. Cơ quan này dự kiến nguồn tài trợ cho việc sửa chữa ở mức tốt sẽ giảm khoảng 49% kể từ năm 2028 - gần bằng một nửa ngân sách sửa chữa cơ bản hàng năm.

Khoảng cách 3 tỷ USD trong một thập kỷ; hơn một nửa danh mục đầu tư có nguy cơ

TCHC quản lý danh mục đầu tư cũ gồm khoảng 1.300 tòa nhà. Từ năm 2026 đến năm 2035, các khoản đầu tư cần thiết ước tính khoảng 4,5 tỷ USD, so với chỉ khoảng 1,5 tỷ USD vốn tài trợ theo kế hoạch. Nếu khoảng cách không được thu hẹp, lượng tồn đọng sửa chữa sẽ lên tới 4,8 tỷ USD vào năm 2035 và có tới 54% danh mục đầu tư có thể rơi vào tình trạng nguy kịch.

(Nguồn: CBC News; Tài liệu của Ủy ban Nhà ở Cộng đồng Toronto.)