Chủ nhà ở Toronto: thời hạn giảm thuế bất động sản là ngày 2 tháng 11, cổng thông tin Thuế nhà trống sẽ mở vào tháng 11

Báo cáo đầy đủ

Các chương trình cứu trợ nhắm đến người cao tuổi có thu nhập thấp, người khuyết tật có thu nhập thấp và các chủ sở hữu dễ bị tổn thương khác, bao gồm bốn chương trình: Hoãn tăng thuế tài sản, Giảm giá nước, Giảm giá chất thải rắn và Hủy tăng thuế tài sản. Thành phố nhấn mạnh rằng các chủ sở hữu phải nộp đơn lại hàng năm cùng với các tài liệu hỗ trợ - sự chấp thuận của năm ngoái không còn hiệu lực. Khả năng hội đủ điều kiện tùy thuộc vào độ tuổi, thu nhập và tình trạng khuyết tật; chương trình hủy bỏ cũng yêu cầu tổng thu nhập hộ gia đình không quá 62.000 đô la C và giá trị đánh giá dưới 975.000 đô la C.

Việc kê khai Thuế nhà trống là bắt buộc đối với mọi chủ sở hữu tài sản dân cư ở Toronto, dù có người ở hay không. Sau khi cổng mở ra, các tờ khai thường được chấp nhận đến hết ngày 30 tháng 4 năm sau. Thuế nhắm vào những ngôi nhà bị bỏ trống hơn sáu tháng trong năm dương lịch trước đó. Những ngôi nhà do chủ sở hữu sử dụng và những ngôi nhà mà người thuê nhà hoặc thành viên gia đình đủ điều kiện sinh sống được miễn trừ, như trường hợp chủ sở hữu qua đời, đang được chăm sóc dài hạn hoặc nằm bệnh viện, có giấy phép cải tạo lớn hoặc phải tuân theo lệnh của tòa án hạn chế sức chứa.

Việc bỏ qua việc khai báo là tốn kém: Thành phố coi tài sản là trống và xuất hóa đơn thuế - ở mức 3% giá trị đánh giá hiện tại kể từ năm tính thuế 2024, một ngôi nhà trị giá 950.000 đô la C sẽ phải đối mặt với 28.500 đô la C một năm. Thuế hình thành quyền cầm giữ tài sản và theo sau ngôi nhà chứ không phải chủ sở hữu, vì vậy người mua phải có giấy tờ lưu trú hoặc tình trạng miễn trừ của nhà cung cấp trước khi đóng cửa.