加国央行副总裁：恢复住房可负担性「路还很长」，货币政策工具太钝

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罗杰斯指出，恢复可负担性需要更多供给、更好的规划与基建、保障金融韧性的监管，以及不会在供给本已短缺的市场上再添需求的激励措施。她形容房价两难：「房价上涨会推高租金、让人更买不起房；但房价下跌又会缩水家庭整体财富——这感觉有点像个陷阱。」

她强调货币政策对住房可负担性问题「是太钝的工具」：利率可以影响整体经济需求（包括住房需求），但无法精准解决供给短缺；货币政策框架也没有什么简单的修补能帮上忙。她承认，央行需要更好地向加拿大人解释这些取舍，说清楚货币政策能做什么、不能做什么。

讲话重点还包括：应降低经济对房价上涨的依赖，把可负担性目标设计成「增加供给＋保护韧性＋减少对房价的依赖」的政策组合。