新世界发展付23亿港元提前终止香港机场11 SKIES转租，录183亿亏损

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新世界发展（0017.HK）9 月 30 日收市后宣布，与间接全资附属公司 Roxy Limited 及香港机场管理局签署终止契据，提前终止香港国际机场旁 11 SKIES 商业综合体的转租协议。Roxy 将于 2027 年 4 月 1 日把地块及发展项目交还机管局，比原定 2066 年 9 月的到期日提早约 40 年。

新世界发展与 Roxy 将支付 23 亿港元提前终止费用，并提供最多 10.5 亿港元的工程及服务。集团因此录得 183 亿港元净亏损，包括 147 亿港元减值，使截至 6 月的全年净亏损扩大至 281 亿港元；剔除非现金项目后，核心盈利 22 亿港元，为三年来首次录得核心盈利。

同时，公司把德意志银行贷款融资额度由 39.5 亿港元扩大至 49 亿港元以缓解短期流动性；控股股东周大福企业向机管局授出可认购 7.5 亿股新世界发展股份的认购权，行使价 22.5 亿港元。行政总裁黄少媚表示，公司已「解决了一个重大问题」，是公司长远发展的重要一步。

机管局表示，11 SKIES 将配合其 1000 亿港元的 Skytopia 计划，把机场周边打造成世界级旅游及商业目的地，机管局已成立专责子公司，目标 2028 至 2029 年投入营运。