伦敦象堡 5 亿英镑新市中心开幕　首批商店迎客、485 伙住宅同步推出

伦敦南岸象堡（Elephant and Castle）耗资 5 亿英镑的新市中心 The Elephant 星期四（11 月 12 日）开幕，首批商店及食肆开始迎客，标志这个历时十年规划兴建的重建项目进入新阶段。开发商 Get Living 称，项目设有约 13.5 万平方呎商舖、餐饮及休闲空间，以及 485 伙住宅。（配图为效果图：The Elephant 新市中心商业街。图片来源：Get Living。）

首批商户进驻　逾九成商舖已租出

首批开业商户包括位于拉格斯通街（Ragstone Street）的玛莎百货食品馆，开幕日早上已有顾客排队，店内设烘焙、花卉及酒类专区，并设网购取货点，创造 60 多个职位；同批开业的还有 Mango、Oliver Bonas、Søstrene Grene、Superdrug、星巴克及 Pret 等。开幕时可供出租的商业面积为 116,459 平方呎，当中 93% 已租出或洽租中。稍后开业的包括设 14 间独立厨房的美食广场 The Elephant Kitchen，以及 Everyman 戏院（2027 年）。

485 伙住宅　172 伙可负担房屋

住宅部分 Elephant Quarter 提供 485 伙出租住宅，由开放式至三房单位不等，当中 172 伙为可负担房屋；伦敦生活租金单位月租 1,398 英镑起，私人租住一房单位月租 2,950 英镑起。项目另设约 5 万平方呎工作空间及新城市广场，并为日后贝克卢线延伸预留地基。

旧商场 2020 年关闭　原商户去向仍受关注

原象堡购物中心 1965 年开业、2020 年 9 月关闭后拆卸，内里除了连锁店，亦有独立商户、摊档及拉丁美洲咖啡店。关闭引发原商户安置争议：当地慈善组织 Latin Elephant 指，约 50 名流离商户在关闭后即时获安置，另一些则未获安排；Get Living 表示，合资格的原商户申请新中心租金优惠单位时可获优先考虑，但优先申请不等于保证获分配舖位。南华克市议会欢迎开幕，议员张伯伦称开幕标志该区转型的重要里程碑。伦敦艺术大学传播学院新校园预计 2027 年 9 月开幕，地铁北线新入口则预计 2030 年落成；免费的城市大笨象节（Urban Elephant Festival）星期六（11 月 14 日）举行。（来源：Get Living；London Daily News；BDC Magazine；Completely Retail News。）