伦敦豪宅市场出现转机：高端楼价四年来首次季度上涨

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莱坊（Knight Frank）于2026年10月2日公布的9月销售指数显示：伦敦市中心黄金地段（PCL）销售指数为5004.4，外围黄金地段（POL）为273.7。PCL季度上涨0.3%，是四年来首次出现季度正增长；过去一年价格下跌2%，但这是18个月来最小的年度跌幅。

报告指出，年初房贷利率回落至3.5%附近时需求曾经回暖；3月的中东冲突将利率推高至4.5%附近，市场活动一度停滞；随后需求再度走强。9月中旬中东紧张局势再起，房贷成本再度上升，此外即将公布的预算案也引发市场关注——《泰晤士报》曾报道高价值市政税门槛可能下调。

伦敦外围黄金地段价格在截至9月的一年内下跌0.6%，需求更为稳定和刚需驱动，自2025年5月以来涨跌幅从未超过1%。