新加坡 11 月预购组屋压轴登场：三巴旺 Anchor 推出 1,310 户、等候期不到三年

新加坡建屋发展局（HDB）11 月 1 日宣布，位于三巴旺北（Sembawang North）新区、Admiralty Lane 与 Sembawang Drive 之间的 Sembawang Anchor，将在 11 月的预购组屋（BTO）销售活动中推出 1,310 户，等候期为两年十个月（34 个月），是本轮最受瞩目的短等候期项目。

六座组屋，从二房式到五房式

Sembawang Anchor 横跨六座住宅大楼，提供二房式灵活单位、三房式、四房式与五房式单位。建屋局表示，11 月销售活动是 2026 年最后一轮，全年约 7,960 户、横跨七个项目。

三个项目等候期在三年左右

除了三巴旺，勿洛的 Bayshore Oasis 与登加的 Plantation Dew 各提供等候期三年两个月（38 个月）的单位，三个项目合计约 2,875 户，约占 11 月总供应的 36%。其中三巴旺的 1,310 户属于等候期少于三年的短等候期类别，令 2026 年全年短等候期组屋达到 4,661 户，超过建屋局 4,000 户以上的目标，也接近 2025 年的 4,690 户。

收入上限已调高，更多家庭符合资格

本轮销售活动同时适用已调高的收入上限：家庭月入上限从 14,000 新元提高到 16,000 新元，单身者（35 岁及以上）从 7,000 新元提高到 8,000 新元，适用于 2026 年 8 月 24 日起提交的组屋购买资格（HFE）申请。建屋局表示，2026 年推出的预购组屋中，近四分之一属于短等候期单位。

来源：新加坡建屋发展局 2026 年 11 月 1 日公告；《海峡时报》相关报道。