悉尼房价连跌第七个月：10 月再跌 1.6%，较五年前低 1.5%

物业数据公司 Cotality 11 月 2 日公布的数据显示，澳洲房价 10 月环比下跌 1.2%，9 月跌幅修正后为 1.3%，全国房价已连续第七个月下跌，首府城市房价正以四十年来最快的速度下滑，七个月累计下跌 8.1%。

悉尼：月跌 1.6%，成交量大减三成

悉尼 10 月房价下跌 1.6%，较五年前低 1.5%。成交量下滑最为明显的是悉尼：成交量同比下跌 30%。全国来看，成交量同比下跌 23%，较五年均值低 18%。10 月跌幅较大的首府城市还有布里斯班（下跌 2.0%）与珀斯（下跌 1.7%）。

本周二料再加息，利率或升至 4.85%

市场普遍预期澳洲储备银行将在本周二第五次加息，把现金利率推高至 4.85%的十八年高位，以对抗通胀；市场定价显示加息概率接近 90%，利率升至 5.1% 的概率约为 20%。分析指出，加息将进一步加重已经承压的房价。

需要说明的是：本篇数据口径来自 Cotality，统计的是全国与首府城市住宅价值指数；不同机构因统计方法不同，得出的连跌月数可能有差异，本文不混用其他机构的数字。

来源：路透社 2026 年 11 月 2 日悉尼报道，引述 Cotality 数据。