多伦多推出免费预批复式住宅设计图，加速建屋

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多伦多市政府 2026 年 10 月 2 日宣布，扩大「预先批准建筑图计划」，推出为多伦多各类社区量身打造的现代四户（fourplex）与六户（sixplex）复式住宅设计图，适用于宽窄不同的地块。该计划原本已涵盖花园屋与后巷屋的预批图纸。

设计图免费下载，专为多伦多社区而设：符合安大略省建筑规范，并纳入无障碍、气候韧性、成本与施工便利等考量，还包括自行车停放位、垃圾储存等设施。设计由通过竞争性招标选出的建筑事务所绘制。

新计划与加拿大按揭与住房公司（CMHC）的住房设计目录互补，也配合多伦多放宽的复式住宅分区规划。目前四户住宅全市皆可建，六户住宅则因地段而异；只要符合分区规定，业主可直接申请建筑许可，无须再经调整委员会。

有一点要注意：申请人仍须聘请合资格的设计专业人士为设计负责，并按自家地块准备具体图纸。设计图可在 toronto.ca/PreApprovedPlans 下载。