温哥华市府职员建议否决市中心 Seymour 街 151 间客房酒店

温哥华市府职员建议市议会否决市中心 Seymour 街一间拟建酒店的申请，理由包括酒店与邻栋公寓大楼的距离过近。市议会将于 11 月 17 日的公开会议上审议这份转介报告，届时仍可能批准项目。

据 Daily Hive 报道，这间拟建酒店位于 Seymour 街 852-872 号，共 151 间客房，距离南面的 Vita 公寓大楼最近处仅约 36 英尺（约 11 米），而市府对邻近住宅用途的一般标准为至少 60 英尺。职员报告建议，先将申请送交公开听证、然后否决，这种做法相当罕见。

邻栋 7 间客房将正对采光井

职员报告指出，邻栋位于 Seymour 街 848 号的万豪酒店（390 间客房，预计 2028 年开业）将有 7 间客房正对北面地界的一处小型采光井，完全没有景观。报告又称，该地块在万豪酒店 2023 年获批改划时，原本预计只会兴建约七层高的建筑。

职员认为，这个发展项目的形态会损害建筑与周边环境的协调，并对邻近物业造成影响。公开听证在法律上并非必须，但职员建议举行，原因是公众反馈以及项目对两处相邻物业的潜在影响，让邻居与居民有正式机会表达意见。

项目内容与历史外墙

项目由 Bene Group 开发、Arno Matis 建筑事务所设计，地面层设有 2,500 平方英尺的餐厅酒吧，总楼面面积约 82,500 平方英尺，地下两层设有约 18 个车位。项目将保留建于 1926 年的旧建筑前方外墙，该建筑已于 2023 年经上一届市议会列为受保护历史建筑。

职员报告同时附上供市议会批准项目时采用的分区草案条款与条件，意味著市议会在 11 月 17 日仍可选择放行。

（资料图片：温哥华市中心街景。图片来源：John Wilander／Unsplash）